Слънчев Бряг - Sunny Beach - Солнечный берег  

Солнечный берег – самый большой курорт Болгарии, на побережье Черного моря, который расположен в 35 км к северу от Бургаса и аэропорта.

Общая протяженность пляжей около 8 км, ширина 60 м. Курорт фактически соединяется с пляжами соседних курортов Нессебра и Св. Власа.  

• Нессебр - занесен в список мирового исторического наследия ЮНЕСКО. 
• Курорт Солнечный Берег удостоен "голубого флага" ЕС за чистоту своих пляжей и экологию региона - это наивысшая оценка которая может быть у курорта.

  Развитие курорта началось еще в 1958, а последние 5-6 лет, благодаря иностранным инвестициям, курорт развивается наиболее активно. За очень короткое время было построено большое количество новых отелей, а построенные ранее реставрируются и модернизируются. Сейчас на Солнечном берегу расположено более 150 отелей! Курорт предлагает широкий выбор ресторанов, кафе, баров, ночных клубов и шоу программ, что делает курорт очень популярным благодаря насыщенной ночной жизни и развлечениям, где каждый найдет себе что-либо по вкусу.

Последняя тенденция на Солнечном берегу – освоение новых земельных участков и строительство квартирных комплексов, которые изменили западную часть курорта. Здесь также расположен самый большой торгово-развлекательный центр на болгарском побережье Черного моря – «Роял Гарден» (Royal Garden) с 140 магазинами внутри.

Особенно популярным приобретение недвижимости в Болгарии стало среди англичан, немцев, русских, украинцев и жителей скандинавских стран.  На побережье помимо конечно болгарской речи, можно слышать - английскую, немецкую, польскую, русскую, румынскую, венгерскую, украинскую и т.д. Английский язык уже стал языком общения туристов. Обслуживающий персонал обычно говорит по-английски, также по-русски, иногда по-немецки.

Чистые песчаные пляжи Солнечного берега идут широкой полосой, что придает побережью чрезвычайно живописный вид. Песчаное морское дно постепенно углубляется по мере удаления от берега, что отлично подходит для купания, плаванья, а также для отдыха детей. На побережье вы можете заниматься различными водными видами спорта - серфингом, водными лыжами, катанием на водном мотоцикле, а также парашютом, водными горками и т.д.

Солнечный берег - фото со спутника.

Месторасположение комплекса "Амадеус I" - отмечено красным кружком. (Расстояние до пляжа возле Victoria Palace Hotel - 450 м )

Активный курортный сезон начинается в середине мая и продолжается до конца сентября. Однако после 20-го сентября, многие рестораны, магазины, развлекательные комплексы начинают закрываться. Некоторые отели на побережье работают до ноября месяца.

В БОЛГАРИЮ НА АВТОМОБИЛЕ

«Амадеус I» расположен в северной части курорта Солнечный берег, рядом с комплексами «Elite one» и «Severina Complex», недалеко от известных 4-х и 5-ти звездочных отелей: «Victoria Palace», «Fiesta Beach», «Hotel Majestic» и «Helena Park».   Фотография комплекса "Амадеус I" со спутника, в процессе сторительства.  Расстояние от "Amadeus I" до пляжа и гост. "Victoria Palace" - 400 м   Пляж выходит к отелю «Victoria Palace» и находится в 5-ти минутах ходьбы от комплекса, на расстоянии 400-500 метров. В этом престижном районе имеется большое количество кафе, ресторанов баров и магазинов, там же можно найти парикмахерские, салоны, бюро и банкоматы.     Дорога с пляжа. Пешком 5 минут.   Квартирный комплекс «Амадеус I» был сдан в эксплуатацию в конце 2006\начале 2007 года.  Расположен в 3-х км от исторического центра Нессебра. С наружной части комплекса рядом с зеленой зоной, находится парковка. Во внутренней части комплекса расположег бассейн, а вокруг место для принятия солнечных ванн с шезлонгами и зонтами, а также летнее кафе-бар.   Инфраструктура комплекса:   Крытый зимний бассейн (с подогревом) Тренажерный зал Спа-салон Массажный слон Открытый бассейн для взрослых Детский бассейн Лифт Кафе-бар\ресторан 24 ч. охрана Паркинг 2 магазина   Внутри квартир:   Плитка на полу МДФ двери Двойные стеклопакеты Кабельное ТВ Кондиционер (охлаждение и обогрев) Электр ичество (220 в.) Плитка в санузле Санузел: туалет, умывальник, душ-кабинка.   Электробойлер   ПРОДАЕТСЯ студио 24.5 кв. м. - в цокольном этаже.  400 метров от пляжа и отеля Victoria Palace Цена: $20,000 Одно из лучших предложений по соотношению удаленность от моря - цена - сервис.  Таких цен в долларах уже нет. Застройка на побережье ограничивается с каждым годом все больше.   Отлично подходит для 2-3х человек или 2-х взрослых + 1 ребенок. Студио гостиничного типа, в котором есть: совмещенный санузел (душ, умывальник, туалет). В комнате может быть: шкаф, стол, 3 стула, 2 кровати (или как 1 двуспальная), кондиционер, ТВ, электрочайник,   СВЧ-печь, холодильник, дополнительная раскладная кровать. Квартирный комплекс Амадус I расчитан на круглогодичное использование. Внутри апартаментов:   Плитка на полу МДФ двери Двойные стеклопакеты Кабельное ТВ Кондиционер (охлаждение\обогрев) Электр ичество (220 V) Плитка в санузле Санузел: туалет, умывальник, душ-кабинка.   Электробойлер Два больших окна студио расположены на уровне цоколя и выходят во внутреннюю часть комплекса к бассейну. Квартира новая и в ней никто не жил. Возможна продажа с мебелью.     Стоимость содержания в год (ориентировочно): Муниципальный налог   ~ 60$. (ежегодно) Кабельное ТВ ~ 40-70$. (зависит от использования) Электричество ~ 100-300$ (зависит от потербления) Вода ~ 100-200$ (зависит от потербления) На територии комплекса 24 часа в сутки находится консьерж\охрана, обеспечивается регулярная уборка здания, прилегающей территориии, внутре-ннего двора и паркинга, а также техническое обслуживание здания круглый год. Возможно договорное управление недвижимостью: уборка, содержание, оплата счетов, сдача в аренду. Оплата по договоренности (300-500 $ в год -при подписании договора + 10-20 % от аренды). Стоимость аренды студио от 15 $ в сутки в мае-июне, до 30 $ в сутки июль-август. Иностранцы-владельцы квартир имеют те же права, что и граждане Болгарии, включая право предоставления жилья внаём, неследование и т.д. *** Болгария член ЕС и через несколько лет войдет в Шенгенскую зону. Владельцы недвижимости в Болгарии получают специальную "карту собстве-   нника", которая дает право на годовую (позже на 3-5 лет) многократную визу, с правом пребывания до 3-х месяцев для всех членов семьи. Также   возможно оформление ВНЖ/ПМЖ через фирму\бизнес зарегистрированную в Болгарии. Послать запрос по  E-m@il   ------------------------------------------------------------------------------------------------ Дополнительная информация:   Некоторые цены в Болгарии.  Стоимость товаров указана в среднем и может колебаться. Например: 0.5 л светлого болгарского пива стоит 0.6-0.75$, а цена на пляже будет 1$. Хлеб 1 кг ~$0,7-1,2 Рис (белый) ~ $1-2\kg Картошка - $0.6\кг Спагетти 0.5 кг ~$0.6-1.5 Яйца 10 шт. ~$1.5-2.5 Лук - $0.6 Сахар ~$0.7\кг Масло 250 гр. ~ $0.80-1.5 Курица (целая) - $2,5-3,5 Кока-кола 2 л - $1,3 Йогурт  - $0,35 Сигареты брендовые  ~$1,75-2,00, болгарские ~$0,6-1,00 Пиво - болгарcкое, лагер 0,5 л ~ $1; Хайнекен, Миллер и т.д. 0.33 л - $1.5-2 Виски импортное - $25 Бренди болгарское 0.7 л - $3-4 Пицца - большой кусок ~ $1.2-1,6 Э лектричество 0,05 euro/kWh Вода 0,50 euro/m3 Интернет LAN 15-25 euro/месяц Телефон  - 90 euro/подюлючение + 4-8 euro/месяц Мобильный "M-TEL" 6-22 euro/месяц   - 0,07-0,7 euro/минута. Бензин 1,30 euro/литр   Дизельное топливо 1,1 euro/литр   Болгарское вино от 1,5 euro to 8 euro за бутылку 0,75л Чаевые в кафе\ресторане 5% 1-3 euro или 5-10% Дезодерант Fa 1.2 euro/50 ml. Крем NIVEA   0.8 euro/75 ml. Гель д\душа DOVE 1.2 euro/250 ml. М ы ло TEO 0.4 euro/0.1 kg. Шампунь ЕLSEVE 1.5 euro/250 ml. Зубная паста COLGATE TRIPLE 0.5 euro/50 ml. Зубная паста болгарская ASTERA 0.3 euro/100 ml. Стиральный BONUX 0.3 euro/0.5 kg.

www.e-book-store.org